*Foncier et mise à disposition
Actuellement 3,6 ha
Possibilité 7 ha supplémentaires en 2027

Précisions sur la mise à disposition
Location
Pas de foncier en propriété.
0,85 ha en bail rural (échéance fin 2025, a priori reconduit sans souci)
1,35 ha en accord oral (3 îlots, 4 propriétaires différents ; constructible, pas de possibilité de bail)
1.4 ha de sectionnaux (convention de mise à disposition, renouvelable en 2027, avec possibilité d'accès à 7 ha supplémentaires de pâturages)

*Logement
Sur la ferme, je possède un logement T3 tout confort rénové en 2018 mitoyen à ma maison d'habitation mais totalement indépendant (pas de bruit, entrées séparées, compteur eau et élec divisionnaires ...) actuellement occupé par un locataire.
L'idée est de proposer (sans obligation) aux futur.e.s associé.e.s d'habiter ce logement avec statut à définir ensemble : location, achat de parts sociales dans une future SCI, mise à disposition ...
Sinon, village de St Alban à 4 km et Le Malzieu à 7 km avec de nombreux logements locatifs.

*Productions actuelles ou à envisager
Maraîchage
Volailles
PPAM
Semences et plants
Petits fruits
Ovin viande
Apiculture
Arboriculture

*Valorisation des activités agricoles
Transformation
Vente directe

*Précisions sur le système de production, les possibilités...
Actuellement : toute la ferme en AB ;
1.5 ha de maraîchage diversifié dont 80 m² de serre à plants et 400m² de serre froide, 80 poules pondeuses, 35 fruitiers (pommes poires, prunes) qui vont entrer en production dans les prochaines années.
les plants de légumes, les légumes, les œufs ainsi que les produits transformés de légumes sont commercialisés en vente directe (2 marchés hebdo, 1 magasin de producteurs et restauration collective) ; quelques lapins clapiers, quelques poulets et 3 agneaux par an (autoconsommation).
Ma compagne est en train de me rejoindre sur la ferme avec pour objectif la création d'un GAEC début 2025 (développement maraîchage, ajouts de serres froides et installation d'un atelier apiculture max 50 ruches).

--> Nous cherchons un.e ou plusieurs associé.e.s (couples et enfants bienvenus) pour développer l'activité, mais surtout pour partager :
- temps de travail
- charge mentale
- lieu

Il est possible de rajouter de nouvelles productions (cueillette sauvage, PPAM, petits fruits, pain à la ferme (pas de surface pour auto production des céréales), ovins viande si nouvelles surfaces ...) mais il est aussi possible de développer les productions existantes (maraîchage, poules pondeuses, miel, produits transformés de légumes) voire augmenter et commercialiser les productions jusqu'ici vivrières (lapins, poulets, agneaux ...)
Le débouché commercial est assuré et largement développable, le réseau humain en place (je vis dans cette région depuis 22 ans, dans cette ferme depuis 7 ans et fais les marchés depuis 12 ans), le logement est possible sur la ferme. La ferme est isolée (route cul de sac), la campagne environnante est relativement préservée sans être un trou perdu (autoroute A 75 et ville de 5000 habitants à 15 minutes).

Contacts
GODEL Faustine et DELAGNES Julien : 0466320566 / 0659099826 / delagnesjulien@gmail.com

Adear 48 : 04 66 49 32 80 / 06 41 39 44 84 / adear48@jeminstallepaysan.org